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    土拍快讯!首创65500万元摘得翔安2019xp04地块 成交楼面价26518元/平!

    编辑:瞰房网    发布时间:2019-06-01 11:12

        

      刚刚!位于厦门市海沧区的2019HP01地块成功出让!

           经过多轮竞拍,最终,平安以232800万元拿下海沧马銮湾2019HP01地块,成交楼面价27322元/平,溢价率16.2%。

           首创65500万元摘得翔安2019xp04地块,成交楼面价26518元/平,溢价率47.19%。


           此次土拍是继4月19日中海以总价38.6亿竞得集美2019JP01地块(楼面价30997元/㎡),时隔1个多月再迎拍地,也是2019年厦门第四次土拍。

      据悉,本场土拍吸引了平安、中海、保利、正荣、华润、建发、中南&住宅共计7家房企参与竞拍。

      地块综述

      海沧2019HP01地块位于马銮湾新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧,地块出让面积为41979.075㎡,计价建筑面积为85205㎡,起拍楼面价23508元/㎡,起拍总价为20.03亿元。

      在限制条件方面,项目要求配建5000㎡以下的商业,达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售;套型建筑面积(含公摊)144㎡以下的居住套型,不得设计为跃层户型。

      X2019P04、X2019P05地块位于翔安南部新城,X2019P04/05地块总面积约3.10公顷,总建筑面积6.22万㎡,起叫总价11.20亿元,平均起始楼面价18008元/㎡。

      区域配套

      交通:这两幅地块均位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧,周边有翔安大道、洪钟大道、翔安东路、蓬莱路等城市主干道。

      轨道交通方面:两地块周边有在建的地铁3号线、4号线。

      学校:地块周边有新店中心第二幼儿园、新店中心小学、厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区等。

      商业:地块周边有闽篮城市广场、汇景广场、泰禾天街、时代上城综合体(在建)、首创奥特莱斯等。

      医院:周边医疗配套有厦门大学附属翔安医院、翔安妇幼保健院、新店医院等。

      今年3月份出让的两2幅商住地块就在本次地块南侧,分别被中南置地(X2019P01地块)和首创&翔发(X2019P02地块)竞得,楼面价26211元/㎡和25209元/㎡。





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