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    国贸地产35.95亿元竞得翔安2020XP01地块,楼面价28622元/平米

    编辑:瞰房网    发布时间:2020-04-22 12:20

        

      4月22日,2020年厦门首场土拍如期开锤,最终,国贸以35.95亿元竞得翔安2020XP01地块,楼面价28622元/平米。

      参与竞拍房企共有:58大名城  96国贸&中交  31建发  08国贸  28正荣厦门  81中梁  80阳光城

      2020XP01

      地块位置:翔安区南部新城片区浦前路与城场路交叉西北侧

      土地面积:47440㎡

      总建面:125600㎡

      计价建筑面积:125600㎡

      容积率:2.65

      起拍楼面价:23002元/㎡

      起拍总价:288900万元

      位于翔安区翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉西北侧,坐落在厦门实验小学翔安校区(在建)正南侧,其所在片区隶属环东海域新城翔安南部新城,被定位为厦门岛外城市副中心,目前各类优质公建配套正在加速建设落地。同时,地块所在片区周边的澳头特色小镇、东部体育会展新城、临空产业经济区等新兴板块正在崛起,并与翔安南部新城形成联动发展之势,未来发展前景可期。

      交通配套方面,地块周边拥有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬莱路等交通干道,可快速连接厦门本岛以及同安、泉州等地。同时地铁3号和4号线、第二东通道、翔安新机场等重大交通项目纷纷动工开建,地块所在片区的交通枢纽地位还将进一步得到提升。地块北侧600米处规划有地铁3号线翔安行政中心站,未来公共交通出行条件将更为便捷。

      教育资源方面,地块所在的片区教育资源充足,除拥有新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园等众多基础教育配套。该片区也是厦门“名校跨岛”战略部署的重镇,落户有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌名校的岛外直属校区,未来片区内将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源集群。

      医疗卫生方面,地块与片区翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医院距离1.5公里左右,该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设,是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院,可辐射翔安区其周边区域,提供优质的综合医疗卫生服务。

      商业设施方面,地块西侧拥有目前片区内唯一一座大型综合性商业中心——闽篮城市广场;同时,地块距离地铁3号线林前站上方正建设的时代上城综合体项目,其商业部分计划引进知名房企的商业IP——天街项目,未来将进一步提升片区内的商业服务水平、拔高区域商业配套能级,充分满足居民的消费需求。

      另外,地块所处片区被被列入海绵城市试点区域,目前已建成东山水系公园、鼓锣公园等海绵水系公园,片区宜居宜业氛围日渐形成。本片区还是近年我市商住用地出让的重点区域,片区已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业的住宅项目,多个大型商住项目建设的带动效应,将优化片区的城市面貌与加速各项配套的落地与完善,助力南部新城打造成为宜居宜业的人居新城。





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