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    华润26.85亿元竞得翔安2020xp10地块 楼面价23636元/平米 溢价率17.8%

    编辑:瞰房网    发布时间:2020-08-21 12:02

        

      今天(8月21日)上午,2020年厦门第五场住宅地块拍卖活动正式开槌!

      建发26.8亿元竞得湖里2020P06地块,封顶楼面价50566元/㎡!竞配建面积7000㎡,隐形楼面价58261元/㎡!溢价率43.95%!

      保利&中交&中晟联合体38.5亿元竞得翔安2020xp09地块,楼面价23959元/平米,溢价率17.57%。

           华润26.85亿元竞得翔安2020xp10地块,楼面价23636元/平米,溢价率17.8%。

           保利16.15亿元竞得同安T2020P02地块,楼面价14112元/平米,溢价0.3%。

      从现场报名情况来看,2020P06地块共吸引了中海、保利住宅、建发、中骏、正荣、旭辉、金茂、首开、衡耀、联发、世纪金源、招商、栢颐融投资等13家企业报名。

      开拍不到20分钟,中骏直接从23.25亿元加价至26.8亿元!地块即到达最高限制地价,转入竞报配建面积环节。最终,建发杀出重围,以26.8亿元+7000㎡配建面积拿下2020P06地块,隐形楼面价58260.87元/㎡。此次地块再创新高,由此可见,岛内地价超过5万/㎡,未来也将成为常态。

      2020P06地块位于湖里区五缘湾道与金边路交叉口东南侧,属五缘湾片区,是厦门岛内宜居度最高的品质人居板块之一。

      地块再次启用了“限房价、限地价、竞配建”的竞价方式,未来建设的商品住宅销售均价不得超过7.08万元/平方米。

      今年以来,厦门岛内东部旧村拆迁改造工作持续推进,土地收储成果喜人,预计五缘湾片区将逐步进入供地周期,未来还将有多批次优质商住用地推向市场,令人期待。

      居住环境方面,地块西侧紧邻湖里体育公园(规划),该项目规划建设集生态、健康、医疗于一体的休闲运动与健康生活兼顾的新地标,配套建设体育公园、区级配套体育运动场馆、健康科技对接中心等体育运动设施,将打造成岛内体育健康新乐园,服务五缘湾片区居民,并辐射带动整个厦门东部城区。地块向北即为厦门东部最大的城市湿地公园——五缘湾湿地公园。

           翔安2020xp09,2020xp10位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧,地处东部体育会展新城内。地块周边教育配套正不断完善当中,目前周边已有东界小学、刘五店小学、刘五店中学、双十中学翔安校区高中部等学校,同时地块所在新城内还规划建设多所九年一贯制学校、小学、初中等教育配套。

      同安T2020P02地块位于同安区祥平片区凤祥路与华诚三路交叉口东北侧,地处同安老城区居住与商业中心,周边各项配套十分醇熟。

      地块东南侧600米处有同安老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场。此外,地块以南同安环东海域新城银城智谷园区内将建设大型商业综合体,目前已引进红星美凯龙集团旗下高端家居欧丽洛雅(家居MALL)和爱琴海购物公园(购物公园商业MALL)两大商场,预计2023年竣工开业。





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